容積率とは

容積率とは

容積率とは、建築物の延べ面積の敷地に対する割合のことをいい、下記の計算で求める事ができます。

 

容積率=延べ面積/敷地面積

 

容積率は、用途地域によって異なりますが、都市計画で定めた値と、敷地の接する全面道路の幅員による制限と、この2つのなかで値が小さい方とします。
また、敷地が特定道路に近接している場合は緩和措置があります。






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